《大行讲述》摩通吁投资者趁反弹减持内房 降融创、龙光、金茂、奥园及恒大物业评级至「减持」 下调碧桂园等至「中性」

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摩通揭晓研究讲述指,虽然个体内房生长商现实风险有限,内房的流动性忧虑将延续一段时间。短期上升的潜在催化剂包罗恒大债务重组和信贷宽松,但以为任何显著反弹(有时机延续数月)将会成为减持内房生长商的时机,因面临政策逆风,

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行业难有结构重评,故下调十家内房评级。当中,融创(01918.HK)    +0.780 (+5.685%)    沽空 $3.11亿; 比率 21.161%   、龙光(03380.HK)    -0.080 (-1.091%)    沽空 $8.13百万; 比率 9.290%   、金茂(00817.HK)    +0.070 (+3.043%)    沽空 $6.60万万; 比率 52.841%   、奥园(03883.HK)    -0.030 (-0.779%)    沽空 $2.08万万; 比率 21.652%   及恒大物业(06666.HK)    +0.500 (+12.195%)    沽空 $7.44万万; 比率 8.161%   评级降至「减持」;碧桂园(02007.HK)    +0.300 (+4.498%)    沽空 $2.24亿; 比率 38.620%   、新城生长(01030.HK)    +0.220 (+3.866%)    沽空 $2.50万万; 比率 34.517%   、雅居乐(03383.HK)    +0.200 (+3.175%)    沽空 $1.23万万; 比率 10.897%   实时代中国(01233.HK) 评级降「中性」。

由于负面情绪的外溢,物管股亦已经见到类似的调整。不外,上海刚公布市场导向订价建议,提醒市场政府的支持态度。预期未来物管股因生长商流动性风险而有延续的重估。(ic/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料停止 2021-09-17 16:25。)


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