#LYOS开放式户202呎起设浴缸 近年罕见

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【明报专讯】多个主打细单位的新盘同期抢客,长实(1113)元朗洪水桥洪元路2号,LYOS,昨日上楼书;提供341伙,预计关键日期为2023年9月底,楼花期长约2年。共有5座5层高住宅,开放式户设56伙、实用面积202至209方呎;1房88伙、实用面积279至292方呎;2房设88伙,实用面积447至482方呎。此外,分层住宅地下设58伙3房连花园特色户;亦设51伙3房复式户,实用面积778至806方呎,连85至795方呎花园。

KENNEDY 38上楼书 开放式207呎起

最细单位位于1B座5楼B或C室,实用面积只有202方呎,属开放式户。比较特别的是,虽然单位细小,但浴室罕有地设有浴缸(见图),是开放式户近年罕见。项目车位有61个,以全盘341伙计,每5.6户争1个车位。

港岛新盘登场。新地(0016)等发展的西环坚尼地城KENNEDY 38昨上楼书,位于卑路乍街38号,单幢式设计,设341伙,包括开放式户100伙,实用面积229至264方呎;1房户200伙,实用面积287至332方呎;2房户25伙,实用面积456方呎。

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KENNEDY 38另设16伙特色户,实用面积207至1000方呎。最细单位为2楼G室,实用面积207方呎开放式户,连38方呎平台。新地代理副总经理唐锦江指,项目最快下周开示位,料下月初推售,特色户将招标推。

HENLEY III加推45伙 折实587万入场

恒地(0012)启德THE HENLEY III昨日加推4号价单共45伙,实用面积229至778方呎,开放式至3房户,折实587.48万至2433.9万元,折实实呎24,188元至31,941元,折实均呎28,343元,发展商指比上批贵约1%,预计下周末开售。THE HENLEY系列累售约400伙,套现逾42亿元。昨日新盘市场录约7宗成交,其中新地Wetland Seasons Bay 1期别墅WV9 1楼A室,实用面积795方呎4房套房,成交价1208.8万元,实呎15,205元。

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